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跟风违规加建楼板,张槎这13户小区业主亏大了

佛山南海信息讯 记者苏结华 通讯员苏晓彤报道:7月31日,张槎城管执法人员联同法院工作人员现身张槎玉带路某小区3座,在每个楼层走廊外的飘雨台反复上下查看并拍照,并不时在纸上做着记录,他们在干什么呢?原来,该小区3座13处住户由于违规私自加建楼板被区环城局张槎分局立案查处,将被法院实施强制执行。

据了解,2019年区环城局张槎分局于收到关于张槎玉带路某小区3座有业主私自加建楼板的投诉。执法人员随即到小区实地走访,发现按该小区楼层的设计,每个楼层走廊外都有飘雨台,而且飘雨台与走廊相隔约2米左右的间隔,空间相对独立。但是有部分靠近飘雨台的住户以飘雨台挡雨功能不佳,为避免雨水渗入房间为由私自加建楼板,将飘雨台与楼层连接到一起,业主私自加建楼板属于侵占和改建物业公共部分的行为,违反《广东省物业管理条例》的要求。

加建前后对比

执法人员对私自加建楼板改变飘雨台功能的住户进行统计,并对涉嫌加建楼板的住户开具法律文书,对于不配合整改(限期内自行拆除)的13处违建当事人进行立案查处。

因当事人在收到《行政处罚决定书》后不履行相关处罚决定,分局对违法当事人进行催告程序和申请法院强制执行程序。7月31日,经过执法人员和法院工作人员现场核查,在“强压”之下,13处违建当事人才终于自行拆除加建楼板并恢复原貌。

据悉,小区住户容易存在跟风模仿违建的情况,看到邻居违法搭建,感觉自己不弄就“亏”了。可业主没想到,跟风违建才是亏大了。就像上述案例,13户违建业主已经收到《行政处罚决定书》,并且在城管部门申请法院强制执行程序后才自行拆除的,所以该情况也属于逾期未整改,每户要处以1500元的罚款,业主还因此被列入征信黑名单,需要待相关部门核实已完成自行拆除违建物后才能被移除。跟风违建折腾这么久,到头来既要交罚款,又要把违建物拆除并恢复原貌,还得在征信黑名单里“关”一段时间,真是得不偿失!

据统计,今年以来(截至8月4日),禅城城管部门就室内违建(包括擅自改建物业共用部位和擅自占用物业共用部位)申请法院执行48宗,涉及罚款金额356000元。

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(责任编辑:苏结华)


屋主屡次加建抢建成“再犯”张槎城管果断再次实施强拆

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近年来区环城局张槎分局通过定期对辖区自建房进行巡查统计,从新增自建房地基建设开始发函到供水供电部门请求协助对违建实施停水停电。

2020年07月24日 14:30 |
来源:佛山南海信息

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