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28个项目投资超80亿!映月新城“三个超千亩”改造!

佛山南海信息讯 记者赖舒婷、杨洁怡报道:7月30日早上,城乡融合发展三年行动计划正式发布!会上,映月新城重点项目推进会同步举行。
作为桂城街道推进城乡高质量融合发展重点打造的三大示范片区之一,映月新城将吸取千灯湖片区、文翰湖片区的发展经验,致力打造一个城乡融合、城产联动、三生融合的升级版。映月新城将重点突出“连片乡村振兴、连片村级工业园改造、连片旧村改造”三个连片的特色,成为南海城市更新中的一匹“黑马”!
映月新城
打造城市“新都心”
“今天,我是来为映月新城‘带货’的!”会上,桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄热情洋溢地向社会各界推介映月新城。

桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄作推介
映月湖片区面积21.87平方公里,其中核心区面积5.38平方公里,已建成比例达80%,居住人口270,000人。围绕“智造”中心、“知产转化”平台、“创新”中心,映月湖片区将打造创新城区“新都心”和知产转化“加速器”,携手千灯湖、文翰湖片区共建广佛高质量融合发展示范区。

映月新城以效率与品质并举的“人民城市”为理念,以映月湖为圆心打通周边水系、路网,推动平洲玉器珠宝特色小镇、平西时尚小镇、海逸新经济小镇等特色小镇建设发展,并布局图书馆、艺术馆、体育场馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部,打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都芯”。

映月新城效果图
“如果错过了千灯湖和文翰湖,千万不能再错过映月湖了!”岑灼雄推介道,在城市游山玩水,在公园工作生活,将在映月新城逐步成为现实,这里既是为“前浪”打造的高品质、有颜值、强功能的广佛新都芯,更是“后浪”有诗和远方的筑梦空间。“热切期待在座各位投资者、金融机构、招商中介机构、载体运营机构等负责人,能将更多的目光聚焦映月新城上来。”
规划发布半年
28个重点项目签约
自2020年1月7日发布“南海区桂城映月新城规划”以来,大量的资本、创意、技术、人才汇聚这里,项目推进成效显著。夏南一全力打造乡村振兴示范点、夏漖粮仓文创园、永安旧圩微改造等项目加速推进,映月新城发展进入快车道!
此次映月新城签约的28个重点项目,涵盖了重点产业、主题园区和城市更新等领域,总投资额超80亿,将为映月新城建设全面提速注入新动能。

广东天波信息技术股份有限公司相关负责人表示,公司在桂城发展了20多年,亦为企业的发展提供了非常大的空间和帮助。“映月新城地处珠三角交界地带,闹中带静,适合科技型企业静下心来发展。天波未来一方面希望做好技术产品,另一方面希望能借助资本市场,让公司发展上一个平台,更好地回馈社会。”

28个签约项目一览
随着一批重磅项目的落地,映月新城正从南海中心城区的烟火老城,加速跃升为城产人文高质量融合发展的国际新都。“今次签约的项目既聚合了高端产业,亦有特色文化创意的城市记忆和网红IP,十分适合青年人在此聚集发展。”岑灼雄表示。

映月新城效果图
同时,映月新城将释放超万亩土地,为建设高品质城乡融合,以及创新项目、都市型产业、人才资源落地提供更广阔的发展空间,在首期将实现“三个超千亩”改造目标。
产业用地超1900亩:
全面推进超1900亩村级工业园改造;容积率从改造前不到0.7提升到3.0以上;释放出超5000亩产业用地;绿地面积和单位土地产值提升到原来两倍以上。
旧村改造约5358亩:
夏东整村改造2500亩,夏南一整村改造1858亩,夏南二整村改造1000亩。
土地出让超1071亩:
通过土地整备,映月新城将推出超1071亩的大建设空间,建筑面积超过250万平方米,这些是“寸土寸金”区域里的稀缺资源。
全力提升高品质民生配套
文化、医疗和教育,是桂城的软实力。映月新城将重点完成医疗、教育配套,全面提高民生配套建设。
1、映月文化中心

映月文化中心项目,位于佛山市南海区桂城街道夏平东路南侧、桂城映月湖东侧。项目设计构思源于映月湖畔的轻舟或游鱼的抽象表达,一方面有吉祥的文寓意,一方面和湖水月色相辉映。同时也建构出丰富的空间变化和标志性的建筑形象,满足市民对该片区的公共文化设施和公共文化服务的需要。

项目总用地面积9752平方米,总建筑面积约16000平方米,三层设计,主要包括多功能剧场、映月书吧、艺术展厅、乡村文化振兴实践场室、其他配套用房以及室外配套活动广场等,项目建设投资估算为1.57亿元。
2、广东省人民医院南海医院

广东省人民医院南海医院总面积160亩,总投资超26亿元,总规划床位1498个。以“强专科 大综合”模式建设省内标杆、国内领先、具有国际影响力、辐射粤港澳大湾区的高水平、现代化三级甲等综合医院。
3、新改扩建中小学20间

映月新城建成、新建、扩建中小学共有20间。现正陆续完成10所中小学校新改扩建,投入资金约20亿元,预计增加优质学位1.5万个以上。
城市形态“三生相融”
“碧水、绿地、蓝天、人文彩”,将成为映月新城的主色调。映月新城将重点完成医疗、教育和公共服务配套,促进生产、生活、生态“三生融合”。
1、核心公园+主题公园+口袋公园

映月新城打造119万平方米公园面积,超300万平方米绿地面积;实现5分钟见绿,10分钟见园。
2、滨河景观公园带

投入超50亿元,高标准建设63公里滨河景观带沥桂南岸公园、半月岛公园、平洲滨水公园、尖东公园等多个重要节点,串联沿岸多种文化与景观资源,打造滨江休闲长廊。

其中,平洲滨水公园位于桂城平东社区,是桂城滨河景观带三个重要节点之一,建设内容主要包括绿化景观带、园区道路、给排水、驳岸工程、供配电等基础设施活动场所、公园建筑、配套设施等,为市民提供一个在休闲娱乐、健身享受的同时还能享受滨水景观的共享空间。
3、南海儿童公园

项目填补全区缺少儿童主题公园空白,提供高品质的户外活动空间和游乐场景。项目面积102亩,总投资约为1.3亿元。公园附近还将打造南海儿童公园漫道,呈南北走向跨过南港路,连接平洲公园与北侧住宅小区,合慢行系统与人行过街功能于一体。
4、社区体育公园建设规划

以人为本,以用为先,兼顾美观,构建全民健身大格局谋划出台《桂城街道社区体育公园建设三年发展规划实施方案(2020—2022年)》至2022年12月,共计划投入专项资金11.62亿元,总体育用地面积增加2990亩,建成社区体育公园不少于150个。
5、映月湖片区慢行系统

项目将在现有慢行系统基础上重新构建立体连接设施,对映月新城核心区范围进行慢行系统提升,包括完善绿道、遮阳避雨等候系统、提升沿线景观环境、完善市民休闲活动设施等,通过人行天桥及慢跑道将南海环宇城、康怡公园、街道办事处以及映月湖公园等节点有机串联起来,打造南海城市新名片。
6、道路改造提升

佛平路-南港路-三山大道改造提升
一是佛平路-南港路-三山大道改造提升,映月湖片区连通千灯湖金融资本和三龙湾创新资源的黄金走廊;二是夏东路北延、海五路东延,打通老平洲连接广州的任督二脉,共同享受“老城区新活力”发展红利。
 
部分资料来源:珠江时报
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(责任编辑:苏结华)

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